2023年房屋租赁管理制度,菁选3篇

房屋租赁管理制度1　　一、认真检查，严格履行审批手续　　（一）出租房屋手续　　出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出下面是小编为大家整理的2023年房屋租赁管理制度,菁选3篇,供大家参考。

房屋租赁管理制度1

　　一、认真检查，严格履行审批手续

　　（一）出租房屋手续

　　出租的房屋，其建筑消防设备、出入口和通道等，必须符合规定，危房、防范设施不健全、存在治安隐患和违章建筑的房屋不准出租。出租房屋须向房屋所在地*派出所提出申请，经责任区民警检查符合安全标准的还必须履行下列手续：

　　1、公民出租房屋，须：

　　（1）、出示房屋所有权或其他合法证明、《居民户口簿》或房主的居民身份证，房主是暂住人口的应出示暂住证或《暂住户口簿》；

　　（2）、填写《租凭房屋申请表》；

　　（3）、提交与承租人签订的租凭合同

　　2、承租人转租、转借的房屋的，须：

　　（1）出示本人现住地的户口证件，租赁房屋治安许可证，治安责任和无邪教组织保证书、与原出租人签订的租赁合同及同意转租、转借证明。

　　（2）提交与再承租人签订的租赁合同。

　　（3）填写《租赁房屋申请表》。

　　（二）承租房屋手续

　　公民承租房屋的，应出示本人和同居一室的他人《居民身份证》或其他有效证件，夫妻承租的还须凭婚姻关系证明。

　　（三）、审批

　　上述手续，经责任区民警审查符合规定要求的，批准租赁的房屋，出租人应与*派出所签订治安责任保证书，方可实施房屋租赁。

　　二、经常监督检查房屋出租人严格遵守有关规定，主要是：

　　（一）、认真履行治安（无邪教组织）责任保证书责任，自觉接受责任区民警或*派出所的管理。

　　（二）、对房屋进行安全检查，及时发现或排除隐患，保障安全。

　　（三）、积极配合*机关做好工作，发现有违法犯罪活动（邪教有关的）及时报告责任区民警或*派出所。

　　（四）、承租人是暂住人口的，应积极协助*派出所对暂住人口进行管理。

　　（五）、承租人发生变动，要及时办理变更手续。

　　三、经常检查教育房屋承租人必须遵守有关规定，主要是：

　　（一）、认真履行责任，积极做好安全，清理邪教组织工作，一经发现及时告知出租人或报告责任区民警和*派出所。

　　（二）、自觉接受责任区民警或*派出所管理，遇有责任区民警或*派出所检查时，应主动出示有关证件。

　　（三）、是暂住人口的，必须遵守国家有关暂住人口管理规定。

　　（四）、承租的房屋只能用于居住，不准挪作他用。

　　（五）、不准私自将房屋转租或转借他人。

　　（六）、集体承租的，须成立治安保卫组织，单位承租的，须指定专人配合责任区民警和*派出所对房屋安全及人员进行管理，并建立安全管理制度，报送*派出所备查。

房屋租赁管理制度2

　　一、本规定所称的出租房，指产权属于小区，出租或出借给外单位或个人使用的各类房屋。

　　二、房管所对出租房实行安全管理，即建立登记，安全检查等制度。

　　三、院内的住房原则上不得对外出租，特殊情况需要出租的，必须征得中心领导的同意，并签订安全责任协议书，办理有关手续。

　　四、院内商房出租，应到所在地派出所办理有关手续，同时向治保大队登记备案。

　　五、房屋出租应本着“谁出租，谁管理”的原则，加强对出租房屋使用的检查和监督，以防发生违法事件。

　　六、房屋出租的安全责任：

　　1.不准将房屋出租给无合法证件的承租人。

　　2.与承租人签订租赁合同时，合同要有安全方面的"内容。同时要求承租人办理暂住户口登记手续。

　　3.发现承租人有违法犯罪疑要及时报告派出所。

　　4.停止租赁，须办理注销手续。

　　七、房屋承租人的安全责任：

　　1.承租人必须持有本人居民身分证和户籍所在地街道或乡镇*的证明，单位承租的需持有单位法人代表的委托证明和工商营业执照等证件。

　　2.房屋承租后，承租人应在10日内申报暂住户口登记手续。

　　3.严禁在承租房内进行赌博、吸毒等违法犯罪活动。

　　4.房屋内严禁储存易燃、易爆、有毒等危险物品。

　　5.做好防火防盗安全工作。

　　6.未经同意不得擅自转租转借。

　　八、违反本规定的处罚：

　　1.出租人违反规定擅自出租房屋的，给予通报批评，造成严重后果的，视情节收取单位主要负责人和责任人按房租月租金五倍以下的违约金。

　　2.承租人不履行安全责任，收取月租金十倍以下违约金。

　　3.违反本规定，构成违法犯罪的，按照有关法律处理。

房屋租赁管理制度3

　　1.为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。

　　2.租户入住前必须支付当月租金和押金。住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将水电费结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。

　　3.租户不能以任何理由拖欠房租费。如拖欠5日内不及时交纳房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。

　　4.自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，设施包括：门、窗、木桌、床、灯泡、水龙头、水管、水表、阀门、门锁等。禁止在室内钉钉子、挂画。

　　5.租户要注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产品,造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所有经济损失。

　　6.租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和水龙头

　　7.请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自行解决。

　　8.请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍。为保持室内干净的卫生环境，如屋内有做钣的租户，请尽量不要把墙面熏黑，尽量保持厨房的整洁。

　　9.为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物(如：狗、猫......)

　　10.生活垃圾必须装入垃圾袋再带下一楼垃圾桶内，剩菜、剩饭及卫生纸巾不能丢入便坑内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。

　　11.各出租房的门前楼道必须保持干净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，请勿在过道或楼梯间摆放个人物品，如发现此举将要求租户退房。

　　12.严禁在屋内*吸毒，赌博、酗酒、滋事，存放易燃危险品和棍棒，刀具等武器，一经发现如发现马上打110 举报，扭送*机关。

　　13.夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。

　　14.租户入住前已配发房间钥匙和一楼大门钥匙，如一楼大门打不开，可告知房东，但晚上12 点后不能打扰，如钥匙丢失，应照价赔偿，如晚上强行损坏大门将被视为盗窃，馬上报警。

　　15.各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，保管好自己的贵重物品，以免丢失。

　　16.为了大家的安全，各租户出入时请将大铁门锁好，以免小偷有机可乘。以上事项请各位租户给予配合，谢谢合作!

推荐访问:房屋租赁 管理制度 菁选 房屋租赁管理制度 菁选3篇 房屋租赁管理制度1 国有企业房屋租赁管理制度 房屋租赁管理制度 房屋租赁管理制度的职责