小区业委会与物业的合同 （完整文档）业委会协议书

小区业委会与物业的合同 小区业委会与物业的合同小区业委会（以下简称“本委”）与物业公司（以下简称“本公司”）订立本合约，以明确双方的权利义务。一、本公司承诺将为本委提供以下服务：1.按下面是小编为大家整理的小区业委会与物业的合同 ,供大家参考。

　　小区业委会与物业的合同

　　小区业委会（以下简称“本委”）与物业公司（以下简称“本公司”）订立本合约，以明确双方的权利义务。

　　一、本公司承诺将为本委提供以下服务：

　　1.按要求，向本委提供保洁服务，包括定期保洁、高压清洗、草坪绿化等；

　　2.充分发挥公司物业管理能力，为小区增添美观和活力，在小区增设或更新设施，如有安全隐患时及时维护；

　　3.根据小区法律法规及相关规定，建立、完善安全管理制度，`确保住户及其他人员的人身安全；

　　4.完善小区的绿色环保服务，积极推广小区的节能减排、环境保护等方面的活动；

　　5.及时响应住户的物业服务需求、及时修理小区的设备；

　　6.协助本委统筹小区的物业服务，确保按时达到本合同规定的服务要求。

　　二、本公司负责为本委提供相关的物业管理服务，包括但不限于：

　　1.本公司向客户收取物业服务费，并向本委上交；

　　2.管理小区停车场，确保车位使用；

　　3.协助本委处理小区的物业服务纠纷，及时督促相关方及时处理；

　　4.协助本委检查小区安保力度，及时发现安全隐患；

　　5.编制年度物业费用预算，主持小区维修费用报销等事宜；

　　6.组织开展小区文明环境硬件设施改造；

　　7.根据小区需要，定期召开物业管理会议，讨论有关事项；

　　8.协助本委开展小区入住注册等；

　　三、本合同有效期为2年，自签署之日起生效，期满后协商双方可以续签或解除。

　　四、双方经协商一致，贵方应支付给本公司的服务费为[服务费]。

　　五、本合同双方经协商一致，达成协议，本合同双方均视为具有法律效力。双方

　　应遵守合同约定，如有违反合同约定，应承担相应法律责任。

　　签订日期：

　　小区业委会：

　　物业公司：

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