建筑安装工程承包合同,菁华1五篇【精选推荐】

建筑安装工程承包合同1　　　工程名称：　　建设单位：　　施工单位：　　审查单位：　　工程编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九_____年_____月_____日下面是小编为大家整理的建筑安装工程承包合同,菁华1五篇【精选推荐】,供大家参考。

建筑安装工程承包合同1

　　　工程名称：　　建设单位：　　施工单位：　　审查单位：　　工程编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　一九_____年_____月_____日　 　　　　　　　　　　　　　　　建筑安装工程承包合同

　　签订合同双方：

　　建设单位：________________________________________________________，以下简称甲方；

　　施工单位：________________________________________________________，以下简称乙方。

　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守

　　第一条：　总则

　　一，工程名称：__________________________。

　　二，国家（或各部委，或省，自治区，市*，计委，建委等有关单位）对工程的批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算等文件号。

　　三，工程编号：______________________________。　

　　四，工程地点：____________________________。

　　五，工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计______________*方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目－览表）。

　　六，工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币____________元（各单项工程造价详见工程项目－览表）。

　　第二条：　工程期限

　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日开工至一九______年_____月_______日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目－览表）。　

　　在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　一，因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二，因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　三，因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　第三条：　施工准备

　　一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

建筑安装工程承包合同2

发 包 方：________________________________
　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
　　法定代表人：____________ 职务____________
　　承 包 方：________________________________
　　地 址：____________ 邮码____________ 电话____________
　　法定代表人：____________ 职务____________
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
　　第一条 工程项目
　　一、工程名称：____________
　　二、工程地点：____________
　　三、工程项目批准单位：____________批准文号________________（指此工程立项有权批准机关的文号）
　　项目主管单位：____________
　　四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积________（*方米）；其他：____________
　　五、工程造价____ （万元），其中土建：________（万元），安装：________（万元）
　　第二条 施工准备
　　一、发包方：
　　月____日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路维修。
　　月____日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地*整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。
　　本合同签订后____天内提交建筑许可证。
　　合同签订后____天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）____份。
　　组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在____天内分送有关单位，____天内提供会审纪要和修改施工图____份。
　　二、承包方：
　　负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
　　组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
　　编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
　　第三条 工程期限
　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　　按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
　　凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
　　在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
　　非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
　　未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
　　人力不可抗拒的因素而延误工期。
　　第四条 工程质量
　　一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
　　由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
　　由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
　　隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
　　承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
　　承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
　　工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。
　　第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________
　　第六条 工程价款的支付与结算
　　工程价款的支付和结算，应根据*人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行。
　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额
　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。
　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
　　六、本合同造价结算方式：
　　七、承包方在单项工程竣工验收后____天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件____天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请示经办银行审定后拨款。
　　第七条 施工与设计变更
　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。
　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予以实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予以实施。
　　第八条 工程验收
　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和*有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
　　三、工程竣工验收后，发包方方可使用。
　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按*有关规定执行。
　　第九条 违约责任
　　承包方的责任：
　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
　　发包方的责任：
　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。
　　第十条 纠纷解决办法
　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（ ）项方式解决：
　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
　　二、向人民法院**。
　　第十一条 附则
　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。
　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
　　三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。
　　发包方（盖章）：________________
　　法定代表人：____________________
　　委托代理人：____________________
　　____年____月____日
　　承包方（盖章）：________________
　　法定代表人：____________________
　　委托代理人：____________________
　　____年____月____日

建筑安装工程承包合同3

合同编号：_____________

　　工程名称：____________________________
　　工程编号：____________________________

　　发包方：______________________________
　　承包方：______________________________

　　签订时间：_________年______月_______日
　　签订地点：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条　工程项目
　　一、工程名称：_________________________________
　　二、工程地点：_________________________________
　　三、工程项目批准单位：_________批准文号_________（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：__________
　　四、承包范围和内容：_________（详见工程项目一览表）；工程建筑面积_________（*方米）；其它：______________
　　五、工程造价：_______________（万元），其中土建：______________（万元），安装：______________（万元）。

　　第二条　施工准备
　　一、发包方：
　　1．_________月_________日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
　　2．_________月_________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地*整，拆迁障碍物的资料。
　　3．本合同签订后_________天内提交建筑许可证。
　　4．合同签订后_________天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图_________份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）_________份。
　　5．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_________天内分送有关单位，_________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。
　　二、承包方：
　　1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
　　2．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
　　3．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

　　第三条　工程期限
　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_______天（日历天），自______年______月______日开工至______年______月_______日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。
　　二、开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。
　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　　1．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；
　　2．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
　　3．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
　　4．在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
　　5．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
　　6．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
　　7．人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条　工程质量
　　一、本工程质量经双方研究要求达到：__________________________________________
　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
　　1．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
　　2．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
　　3．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
　　4．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
　　5．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
　　6．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；
　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经_____________复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：______________________________________

　　第六条　工程价款的支付与结算
　　工程价款的支付和结算，应根据*人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
　　一、本合同签订后________日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的________％备料款，计人民币_________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的_________％计人民币_________万元，安装工程按人工费的_________％计人民币_________万元；材料设备差价_________万元，分_________次支付，每次支付时间、金额______________
　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的___％时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
　　三、工程价款支付达到合同总价款的95％时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_______的违约金。
　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
　　六、本合同造价结算方式：_____________________________________________________
　　七、承包方在单项工程竣工验收后_________天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_____天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

　　第七条　施工与设计变更
　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。
　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条　工程验收
　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和*有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。
　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（84）城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

　　第九条　违约责任
　　承包方的责任：
　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
　　发包方的责任：
　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
　　四、承包方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条　纠纷解决办法
　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第_______项方式解决：
　　一、向仲裁机关申请仲裁；
　　二、向人民法院**。

　　第十一条　附则
　　一、本合同一式_______份，合同附件_______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。
　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方（盖章）：

法定代表人（签章）：

委托代理人（签章）：

单位地址：

开户银行：

帐　　号：

电　　话：

电　　挂：

邮政编码：

　　年　　月　　日

承包方（盖章）：

经办建设银行

（盖章）

　年　月　日　

建筑管理部门

（盖章）

　年　月　日　

鉴（公）证机关

（盖章）

鉴（公）证意见

经办人：

　年　月　日　

　　附件

　　附表一　 工程项目一览表

　　建设单位：______________________

序号

工程名称

设计单位

栋数

结构

层数

面积

资金来源

批准文号

投资总额（元）

工程总造价（元）

开工时间

竣工时间

备注

　　注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。

　　附表二 　 由甲方负责供应设备和材料表

材料设备名称

单位

品种

规格

数量

单价

金额

供应时间

供应地点

验交方式

建筑安装工程承包合同4

　发包方：___________________________
　地址：_____________________________
　　邮码_______________________________
　　电话_______________________________
　 法定代表人：_______________________
　　职务_______________________________

　 承包方：___________________________
　地址：_____________________________
　　邮码_______________________________
　　电话_______________________________
　 法定代表人：_______________________
　　职务_______________________________

　 依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　 第一条 工程项目
　 一、工程名称：________________
　 二、工程地点：________________
　 三、工程编号：________________
　 四、工程范围和内容：全部工程建筑面积________*方米。（各单项工程详见工程项目一览表）
　 五、工程造价：全部工程施工图预算造价人民币________元，其中：人工费________元。（各单项工程详见工程项目一览表）

　 第二条 工程期限
　一、开竣工日期：依照国家颁布的工期定额，经双方商定，本合同工程开竣工日期如下：
　 　　全部工程自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工。（各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表）
　二、施工前各项准备工作，双方应根据工程协议书中第三条规定，分别负责按时完成。
　 三、在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期。顺延期限，应由双方及时协商，签订协议，并报有关部门备案。
　 1．由于人力不可抗拒的灾害，而被迫停工者；
　 2．因甲方变更计划或变更施工图，而不能继续施工者；
　 3．因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求，而被迫停工或不能顺利施工者。

　 第三条 物资供应
　 一、全部工程所需的物资按下列第（ ）项供应方式办理：
　 1．特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购，供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。
　 2．统配、部管材料，由乙方负责办理申请、订货、调剂合用，特殊材料及统配、部管的机电产品，由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其他材料均由乙方负责采购供应
　 3．包工不包料工程，全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。
　 4．其他方式：____________________________________________________________
　 二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限，详见甲方供应材料、设备一览表。
　 三、成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，由甲方负责检验（甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工，应另签订协议）。
　 四、工程所需材料，如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲方同意，并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，应按现行规定办理结算。
　 五、凡应附有合格证明的材料，在进场时必须由供应方负责验证；如无合格证明，必须经供应方试验合格后方准使用，其试验费用，应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验，其试验费用，应由甲方负担。
　 六、由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。

　 第四条 工程款结算
　 一、全部工程造价的结算方式。按下列第（ ）项规定办理：
　 1．以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。
　 2．按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以外的费用；另按有关规定付款。
　 3．按标准施工图单方造价包干结算，包干范围以外的费用，另按有关规定付款。
　 4．包工不包料工程，按预算定额规定的人工费结算。
　 5．招标的工程，按中标的价款结算。
　 二、工程款拨付与结办法，按现行规定办理（详见附件）。

　 第五条 施工与设计变更
　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。
　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担
　1．施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。
　 2．在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规模时，应在施工前按审批程序重新报批，经审查处审核工程预算，经办银行审查投资后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工。
　3．在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。
　4．在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。
　三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记录，方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录，重大或复杂隐蔽工程，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。
　四、甲乙双方在施工中遇到工程生项，应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算，应在施工前及时送经办银行，做为结算工程款之依据。

　 第六条 竣工验收、结算与保修
　一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收，如甲方不能按时参加验收，须提前通知乙方取得乙方同意后，另订验收日期，但甲方须承认竣工日期，如再不按时参加验收，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
　二、竣工工程验收合格，从验收之日起3天内，乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失，应由甲方承担。
　 三、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方，在移交时，双方应办理中间验收手续，作为该单位竣工工程验收之依据。
　四、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。
　五、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，经双方研究同意，可做减项竣工，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。
　六、竣工工程验收，以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件：
　 1．增减变更文件和其他洽商记录；
　2．隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录；
　3．工程竣工后，应绘制竣工图，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明，提交建设单位存档。工程变更较大的，可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。
　 七、乙方在单项工程竣工验收后，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内，属于工业建设项目，应于竣工验收后30天内，将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后，民用建设15天内，工业建设20天内审查完毕，如到期未提出异议，由经办银行审定拨款。
　八、工程竣工验收后，乙方对施工的土建工程质量负责保修一年，采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内，确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故，乙方应负责无偿修理。（属于专业性建筑安装工程按*各有关主管部门的特殊规定办理）
　九、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任。

　第七条 违约责任和仲裁
　 一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金；属于包工不包料的，每逾期一天，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。
　二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。
　三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的，甲乙双方应根据有关政策的规定，另行协议。
　四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（ ）项处理：（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，（2）直接向人民法院**。

　第八条 附则
　 一、预算审查手续，由建设单位将建筑安装工程承包合同（附施工图预算）送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。
　二、在本合同签订之前，双方签订的施工准备合同（工程协议书），可做为本合同之附件。
　三、招标工程，按《××市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。
　 四、双方商定的其他事项：
　 1．_________________________________
　2．_________________________________
　3．_________________________________
　 4．_________________________________

　第九条 合同附件
　 一、工程项目一览表。
　 二、全部施工图纸。（合同正本有此附件）
　 三、施工图预算。（合同正本及建设银行有此附件）
　 四、甲方负责供应的材料、设备一览表。
　 五、有关协议：
　 1．__________________________________
　 2．__________________________________
　 3．__________________________________
　 4．__________________________________
　六、有关补充合同：
　 1．__________________________________
　 2．__________________________________

　 第十条 合同份数及有效期
　一、本合同一式____ 份，甲乙双方各执正本一份，并分别报送双方业务主管部门副本一份。
　二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

建设单位（发包方）：_________
工程负责人：_________________
___________年______月______日

建工单位（承包方）：_________
工程负责人：_________________
___________年______月______日

建筑安装工程承包合同5

　发包方：___________________________
　地址：_____________________________
　　邮码_______________________________
　　电话_______________________________
　 法定代表人：_______________________
　　职务_______________________________

　 承包方：___________________________
　地址：_____________________________
　　邮码_______________________________
　　电话_______________________________
　 法定代表人：_______________________
　　职务_______________________________

　 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　 第一条 工程项目
　一、工程名称：____________
　 二、工程地点：____________
　 三、工程项目批准单位：____________批准文号________________（指此工程立项有权批准机关的文号）
　 项目主管单位：____________
　 四、承包范围和内容（详见工程项目一览表）；工程建筑面积________（*方米）；其他：____________
　 五、工程造价____ （万元），其中土建：________（万元），安装：________（万元）

　第二条 施工准备
　 一、发包方：
　 1．____月____日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路维修。
　 2．____月____日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地*整，拆迁清除全部障碍物（包括架空的隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍物的资料。
　 3．本合同签订后____天内提交建筑许可证。
　 4．合同签订后____天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图____份，施工技术资料（包括地质及水准点坐标控制点）____份。
　 5．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在________天内分送有关单位，____天内提供会审纪要和修改施工图____份。
　 二、承包方：
　 1．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
　 2．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
　 3．编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

　第三条 工程期限
　 一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自____ 年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表略）。
　 二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。
　 三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　 1．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；
　 2．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
　 3．在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；
　 4．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
　 5．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
　 6．人力不可抗拒的因素而延误工期。

　第四条 工程质量
　 一、本工程质量经双方研究要求达到：____________
　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
　 三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
　 1．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
　 2．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程
　 3．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
　 4．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
　 5．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；
　 6．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
　 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________
　 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
　 三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
　 四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　 第六条 工程价款的支付与结算
　工程价款的支付和结算，应根据*人民建设银行制定的《基本建设工程价款结算办法》执行。
　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________。
　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。
　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之____的违约金。
　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。
　六、本合同造价结算方式：
　七、承包方在单项工程竣工验收后____天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件____天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请示经办银行审定后拨款。

　第七条 施工与设计变更
　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。
　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。
　 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。
　 四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予以实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予以实施。
　
　第八条 工程验收
　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和*有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
　 二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。
　 三、工程竣工验收后，发包方方可使用。
　 在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按*有关规定执行。

　第九条 违约责任
　承包方的责任：
　 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。
　 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
　 发包方的责任：
　 一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。
　 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
　 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。
　 四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。
　 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　第十条 纠纷解决办法
　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（ ）项方式解决：
　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
　二、向人民法院**。

　第十一条 附则
　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。
　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。
　 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方（盖章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______日

承包方（盖章）：__________
法定代表人：______________
委托代理人：______________
________年______月______日

建筑安装工程承包合同6

建筑安装工程承包合同
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号
　　
　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关
规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本
合同。
　　第一条　工程项目
　　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　　　批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）
　　　　项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（*方
　　　　米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万
　　　　元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。
　　第二条　施工准备
　　一、发包方：
　　１．＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
　　２．＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水
　　　　表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地*整
　　　　，拆迁障碍物的资料。
　　３．本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。
　　４．合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施
　　　　工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。
　　５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三
　　　　方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和
　　　　修改施工图＿＿份。
　　二、承包方：
　　１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维
　　　　修工作；
　　２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
　　３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、
　　　　成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
　　第三条　工程期限
　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自
　　　　＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日
　　　　期，见附表一）。
　　二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。
　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　　１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未
　　　　能清除，影响进场施工；
　　２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交
　　　　验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
　　３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设
　　　　计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
　　４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（
　　　　每次连续４小时以上），影响正常施工；
　　５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
　　６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
　　７．人力不可抗拒的因素而延误工期。
　　第四条　工程质量
　　一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规
　　　　程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
　　１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供
　　　　质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
　　２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证
　　　　方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通
　　　　知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
　　３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
　　４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定
　　　　，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构
　　　　完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
　　５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工
　　　　程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；
　　　　重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共
　　　　同研究，并经设计建设单位签证后实施；
　　６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之
　　　　日算起。
　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；
　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工
　　　　程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合
　　　　质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要
　　　　求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　第六条　工程价款的支付与结算
　　工程价款的支付和结算，应根据*人民建设银行制定的“基本建设工程价款
结算办法”执行。
　　一、本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的
　　　　　％备料款，计人民币＿＿万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的
　　　　＿＿％计人民币＿＿万元，安装工程按人工费的＿＿％计人民币＿＿万元
　　　　；材料设备差价＿＿万元，分＿＿次支付，每次支付时间、金额＿＿＿＿
　　　　＿＿＿
　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿＿日内按核实的工程进度支
　　　　付进度款，工程进度款支付达到合同总价的＿＿％时，按规定比例逐步开
　　　　始扣回备料款。
　　三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工验
　　　　收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之＿＿
　　　　的违约金。
　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的
　　　　停、窝工损失的，应由发包方承担。
　　六、本合同造价结算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　七、承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经
　　　　办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出书
　　　　面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。
　　第七条　施工与设计变更
　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开
　　　　工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依
　　　　据，承、发包双方均不得擅自修改。
　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通
　　　　知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设
　　　　计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包
　　　　括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际
　　　　损失）由发包方负责，并调整合同造价。
　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改
　　　　工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施
　　　　，其节约的价值按国家规定分配。
　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸
　　　　，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资
　　　　落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
　　第八条　工程验收
　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、

建筑安装工程承包合同7

建筑安装工程承包合同　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
建设单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
施工单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
审查单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
工程编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _____年_____月_____日　　
　　　　　　　　　　　　　　　建筑安装工程承包合同　　　　　　　　　　　　　　
签订合同双方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　建设单位：________________________________________________________，
以下简称甲方；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　施工单位：________________________________________________________，
以下简称乙方。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合
协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，
以便共同遵守。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第一条：　总则　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一，工程名称：__________________________。　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，国家（或各部委，或省，自治区，市*，计委，建委等有关单位）对工程的
批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算
等文件号。
三，工程编号：______________________________。　　　　　　　　　　　　　　　
四，工程地点：____________________________。　　　　　　　　　　　　　　　　
五，工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计______________*方米（各单项
工程建筑安装面积详见工程项目－览表）。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
六，工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币____________元（各单项
工程造价详见工程项目－览表）。
　　第二条：　工程期限　　
　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日开工至一九______年
_____月_______日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目－
览表）。　
　　在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通
过书面形式确定顺延期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一，因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者；　　　　　　　　　　　　
三，因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，
被迫停工或不能顺利施工者。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第三条：　施工准备
一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响
施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场
地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方
提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，　乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图
预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场*面布置，搭建施工临时设施，
安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。　　　　　　　　　　　　　　　
　　第四条：　物资供应
一，本合同全部所需材料按下列第（）项供应方式办理：　　　　　　　　　　　　　
１，特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方
指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
２，统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特殊材料及统配部管的
机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；　　　　　
３，包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。　　　　　
４，……　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在
交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有
条件的乙方加工。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
三，工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以
其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办
理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之
一方负担。　　　
四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验
合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
五，由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努
力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第五条：工程款结算
一，本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（）项办理：
１．以施工图预算加增减变更预算进行结算；
２．按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定
调整包干造价；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
３．按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
　
４．包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算。　　　　　　　　　　
５．……　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，本合同自签订生效之日起，甲方应在____________日内按工程造价总数______
____元的百分之____________一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应
审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣
工验收前，可预留工程总造价的百分之____________的尾款，待工程竣工验收后全
部付清。（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理。）　　　　　　　　　　　　　　　
　　第六条：　施工与设计变更
一，乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发
的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格
标准。　　
二，在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况
造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲
方负担：　
１．施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲
方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续
后方准继续施工；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
２．施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，
甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施
工；　　　
３．在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。　　　
三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次
进场等损失，均由乙方自行负担。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
四，乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记
录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重
大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验
收手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲
方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方
负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
五，在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采
取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织

建筑安装工程承包合同8

建筑安装工程承包合同
　　　　　　　　　　　　　建筑安装工程承包合同　　　　合同编号：
　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关
规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条　工程概况
　　１．工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　２．工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　３．工程计划批准单位及文号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　４．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿*方米。（各单项工程
详见工程项目一览表）
　　第二条　工程期限
　　１．本工程合同总工期为＿＿天（日历天从开工之日算起）。
　　２．本工程开工日期＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿月＿
＿日。
　　３．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相
应顺延。并用书面形式确定顺延期限。
　　（１）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道
路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
　　（２）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定
的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，
需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
　　（３）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基
础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
　　（４）在施工中因停水、停电连续影响８小时以上者。
　　（５）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一
工序施工者。
　　（６）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进
度者。
　　（７）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、
地震等）而影响工程进度者。
　　第三条　工程合同总价
　　１．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿元。
　　２．如遇下列情况，合同总价作相应调整：
　　（１）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
　　（２）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其他费用的
变化；
　　（３）重大设计发生变更；
　　（４）基础超过设计深度；
　　（５）在施工中新增加了工程项目；
　　（６）其他。
　　第四条　材料、设备供应
　　１．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方商
定按附件第＿＿＿＿办理。
　　２．材料、设备供应范围的划分和检验：
　　（１）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类机电产品，由发包
方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费
和其他费用由发包方负责。
　　（２）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交
付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，
不得挪用，丢失或损坏。
　　（３）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由
发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
　　（４）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收，签交物
资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场
外。
　　（５）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
　　（６）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以
重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格
产品，检验费用由供料一方负担。
　　（７）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、
设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其他原因造成不良
后果，由责任一方负责。
　　（８）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，
都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
　　３．材料价差及实物价格的结算
　　（１）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、
发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或
预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列
入工程直接费。
　　（２）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结
算价款。
　　（３）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和
供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
　　（４）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收
取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后＿＿天内一次付清。
　　（５）发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和
设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方
给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。
　　（６）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量
差、价差由发包方承担。
　　第五条　工程质量和检查验收
　　１．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行
施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
　　２．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓
名、身份、所承担的任务。
　　３．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，
必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
　　４．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备
合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包
方同意并签证后，方可使用。
　　５．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师
或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签
证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检验部
门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如
提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此
而造成工期损失由责任方负责。
　　６．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照（１）
＿＿＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿＿＿等有关
规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方
均应相互配合，共同进行。
　　试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，
由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包
方负担。
　　７．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位
办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
　　８．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国
家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
　　９．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通
知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。
　　验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方
拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。
　　交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原
因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以
最后检验合格的日期为准。
　　１０．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若
发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，
除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
　　１１．工程交工验收后，土建工程保修期为１年，采暖工程为一个采暖期，水
电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
　　由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。
在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由
承包方负担。
　　第六条　施工设计变更
　　１．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发
包方、承包方均不得擅自修改。
　　２．施工图的重大修改变更，必须经原批准、设计单位同意，并

建筑安装工程承包合同9

煤矿建筑安装工程承包合同（ＧＦ－９７－０２０７） 　　　　　　　　　　　 合同编号：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　工程类别：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和煤炭 部有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商同意签订本合同。 　　第一条　工程项目 　　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　三、资金来源：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　四、承包范围、工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　１．承包范围：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　２．工程内容（详见附表１－１、１－２）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　３．其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　五、合同价款 　　１．合同总价款：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元。 　　２．合同价款的计价依据 　　（１）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文颁发的预算定额（统一基价）； 　　（２）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文颁发的费用标准； 　　（３）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿文批复的人工费单价； 　　（４）＿＿＿＿年以＿＿＿＿＿＿＿＿地区预算价格； 　　（５）其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 　　第二条　双方责任 　　一、甲方责任 　　１．办理工程永久用地的征用和施工组织设计内规定的临时用地的租用、青苗 树木的赔偿、工程现场障碍物的拆除（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽障碍 物资料。 　　２．办理建筑许可证及应由甲方办理的其它证件。 　　３．＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前完成“四通一*”，即通往施工现场的水源、 电源、通讯线路、运输道路、*整场地；满足施工用水、用电量的需要。负责场外 运输道路的维修，安排好现场排水沟流向。（“四通一*”工作如甲方无力承担时， 可委托乙方承担。） 　　４．协调地方工农关系，改善施工环境，保证水、电、路、通讯工程的正常使 用。 　　５．合同签订后＿＿天内提供完整的建筑安装设计说明书及施工图一式＿＿份； 施工技术资料（包括工程水文地质资料、水准点和坐标控制点等）＿＿＿份；＿ ＿＿天内提交水准点和坐标控制点，并进行现场校验。 　　６．组织乙方、设计单位及有关部门参加施工图交底会审，做好交底会审纪要， 在会审后＿＿天内分送有关单位。 　　７．向经办银行提交拨款依据，按时办理拨款和结算。 　　８．按时参加工程的月末验收、中间验收（如双方约定也可由甲方负责组织月 末和中间验收）、隐蔽工程验收，负责组织工程的竣工验收，按照国家和行业有关 规定，及时拨付工程价款、办理签证和竣工结算。 　　９．指派＿＿＿＿＿同志为甲方驻工地代表，对工程进度、质量、合同履行情 况进行监督检查，负责签证和受理各项报表及协商其它有关事宜，及时解决应由甲 方解决的问题。 　　实行监理的工程，甲方委托总监理工程师代行甲方的职责。甲方代表和总监理 工程师易人，甲方应提前７天通知乙方，后任继续前任在合同中约定的权利义务。 　　二、乙方责任 　　１．负责施工区域内的临时道路、临时设施、凿井设施、水电管路的敷设、管 理、使用和维修工作。 　　２．编制施工组织设计（或施工方案），做好各项施工准备工作。 　　３．严格按照施工图说明进行文明施工，符合“环保”要求，确保工程质量， 按合同规定的时间如期完工和交付。 　　４．及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告，以及向甲方提出月末 验收和中间验收计划；提供月份施工作业计划，材料设备、成品半成品等进场计划 （包括月计划、用水、用电计划），月份施工统计报表，工程事故报告等。 　　５．工程竣工后，及时清理现场，做到工完场清。在规定的时间内提出完整的 竣工验收资料，办理竣工验收手续和提出工程竣工决算。 　　６．已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在双方约定的移交日期应负责保管。 　　７．利用永久建筑和设备建井时，负责建筑物和设备的维修和保养，保证矿井 移交时的建筑安装工程质量。凡利用永久建筑和设备所发生的维护和修理费用由乙 方承担。 　　８．指派＿＿＿同志为乙方代表，负责施工现场的管理及与甲方的联系工作。 　　第三条　工程期限 　　一、总工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日开工，至＿＿ ＿＿年＿＿月＿＿日竣工验收。 　　二、甲方未能按约定完成“四通一*”、图纸供应不齐全不及时，供应的材料、 设备和工程拨付不及时，以及不可抗力、外部关系等非乙方原因引起的延期开工、 中途停工和窝工，经甲方签证后，工期顺延。 　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方责任造成的工程质量返工、事故处理等导 致延误工期时，工期不予顺延。 　　四、提前或延误交工，每天按工程造价的万分之　　支付提前竣工费或承担违 约金。 　　第四条　工程质量与验收 　　一、乙方必须按照施工图纸、说明书和国家颁发的有关规范、规程和标准进行 施工，并接受甲方代表和工程监理人员的监督。 　　二、甲方提出井巷、土建、安装等单位工程要求达到的质量等级（见附表３）。 工程质量标准按照国家或行业的工程质量标准检验。 　　三、甲方要求的“创优”工程，工程竣工后，经质量验收达到优质工程，甲方 应按工程造价的＿＿％支付优质工程增加费（最高不超过该工程原预算造价的２％） 。 　　四、乙方在施工中必须遵守下列规定 　　１．主要材料、设备、成品、半成品（包括由甲方供应的）必须按有关规定进 行抽验复验，对材料改变或代用，必须经原设计单位和甲方同意。 　　２．乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方及监理工程师和工程质量监 督站。重大质量事故处理方案，应经上级主管部门、设计单位、质量监督站、甲方 等单位共同研究，并经甲方和设计单位签证后实施。由此而发生的费用支出，由乙 方承担，工期不予顺延。 　　五、工程验收 　　１．月末验收和中间验收。由甲乙方组织有关单位进行月度验收和中间验收， 验收合格后各方在验收证书上签字。 　　２．隐蔽工程验收。乙方必须保证隐蔽工程的质量。乙方应在工程隐蔽前＿＿ 天书面通知甲方或监理单位参加检验，双方确认工程合格后在工程验收证书上签字， 如甲方不能如期派人参加检验，乙方可自行检查验收，做好隐蔽工程验收记录， 甲方应予承认。工程隐蔽后若甲方提出复验，乙方应予同意，复验合格，工期相应 顺延，其费用应由甲方负担；复验不合格，费用应由乙方负担，工期不予顺延。如 乙方未通知甲方而对隐蔽工程自行验收，甲方提出复验，不论合格与否，费用由乙 方负担，工期不予顺延。 　　３．竣工验收。乙方在单位工程预计竣工前＿＿＿天向甲方提出竣工报告及相 关图纸、资料，由甲方组织有关单位在＿＿天内验收完毕。验收合格，在验收证书 上签字，进行单位工程质量评级并认证。如验收不合格，应分清责任，限期整改， 直至达到合格标准，所发生费用及工期由责任方负责。 　　４．竣工验收后，乙方应根据有关规定备齐全部竣工资料一式＿＿＿份，移交 甲方。 　　六、工程保险。乙方按国家及行业有关规定的保修办法，负责保修。保修期为： 土建工程＿＿年；安装工程＿＿年（暖气工程按一个取暖期）；井巷工程不实行 保修。 　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和价差处理 　　一、由甲方供应以下材料、设备的实物数量（详见附表２）。 　　二、除甲方供应以外的其他材料、设备由乙方采购。 　　三、任何一方供应的材料、设备应按合同规定按时、按质、按量供应，必须附 有产品合格证或质量检验证书才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复 验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验 方承担；不符合质量要求的，不得应用于工程建设中，且应按指定时间远离施工现 场，其复验费用由材料、设备供应方承担。 　　四、因材料质量不合格所造成的损失（包括仓库保管费）由材料供应方负责。 　　五、根据工程需要，经甲方代表签证，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用 时，由甲方承担发生的经济支出，因乙方原因使用时，由乙方承担费用。 　　六、因材料设备供应不及时造成停工待料时，其停、窝工损失由供货责任方承 担。 　　七、本工程材料价差按＿＿＿＿＿＿＿＿＿文《煤炭建设建筑安装工程造价价 差调整办法》中有关规定计算。

建筑安装工程承包合同10

建筑安装工程承包合同　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
建设单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
施工单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
审查单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
工程编号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 _____年_____月_____日　　
　　　　　　　　　　　　　　　建筑安装工程承包合同　　　　　　　　　　　　　　
签订合同双方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　建设单位：________________________________________________________，
以下简称甲方；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　施工单位：________________________________________________________，
以下简称乙方。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创造条件，搞好配合
协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，
以便共同遵守。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第一条：　总则　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一，工程名称：__________________________。　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，国家（或各部委，或省，自治区，市*，计委，建委等有关单位）对工程的
批准投资计划，工程项目表，申请建筑许可执照，计划任务书，初步设计，总概算
等文件号。
三，工程编号：______________________________。　　　　　　　　　　　　　　　
四，工程地点：____________________________。　　　　　　　　　　　　　　　　
五，工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计______________*方米（各单项
工程建筑安装面积详见工程项目－览表）。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
六，工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币____________元（各单项
工程造价详见工程项目－览表）。
　　第二条：　工程期限　　
　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日开工至一九______年
_____月_______日竣工（各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目－
览表）。　
　　在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通
过书面形式确定顺延期限：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一，因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，因甲方提出更变计划或变更施工图而不能继续施工者；　　　　　　　　　　　　
三，因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，
被迫停工或不能顺利施工者。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第三条：　施工准备
一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响
施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地（包括材料，构件的堆放和中转场
地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方
提供所有工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，　乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图
预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场*面布置，搭建施工临时设施，
安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。　　　　　　　　　　　　　　　
　　第四条：　物资供应
一，本合同全部所需材料按下列第（）项供应方式办理：　　　　　　　　　　　　　
１，特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责采购供应至乙方
指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
２，统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂使用。特殊材料及统配部管的
机电产品由甲方负责采购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责采购供应；　　　　　
３，包工不包料工程，全部材料由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。　　　　　
４，……　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在
交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可委托有
条件的乙方加工。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
三，工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满足工程所需要求，必须以
其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办
理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之
一方负担。　　　
四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必须验证，如无证明，须经试验
合格方准使用，其试验费应由负责供应之一方负担。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
五，由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努
力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　第五条：工程款结算
一，本合同全部工程造价的结算方式，按下列第（）项办理：
１．以施工图预算加增减变更预算进行结算；
２．按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定
调整包干造价；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
３．按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；
　
４．包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干办法结算。　　　　　　　　　　
５．……　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二，本合同自签订生效之日起，甲方应在____________日内按工程造价总数______
____元的百分之____________一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应
审查乙方提供的完成工作量统计月（季）报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣
工验收前，可预留工程总造价的百分之____________的尾款，待工程竣工验收后全
部付清。（基本建设投资拨款改贷款之后，贷款办法按主管部门的规定办理。）　　　　　　　　　　　　　　　
　　第六条：　施工与设计变更
一，乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，要根据国家颁发
的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格
标准。　　
二，在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况
造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲
方负担：　
１．施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲
方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续
后方准继续施工；　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
２．施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，
甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施
工；　　　
３．在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到安全部位。　　　
三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次
进场等损失，均由乙方自行负担。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
四，乙方要严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程完成后，必须经过验收作出记
录方能进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重
大或复杂隐蔽工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐蔽验
收手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲
方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方
负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
五，在组织施工过程中，如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采
取特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。

建筑安装工程承包合同11

建筑安装工程承包合同
　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同编号
　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关
规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
　　第一条　工程概况
　　１．工程名称＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　２．工程地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　３．工程计划批准单位及文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
　　４．工程范围和内容：全部工程建筑面积＿＿＿＿＿＿*方米。（各单项工程
详见工程项目一览表）
　　第二条　工程期限
　　１．本工程合同总工期为＿＿＿天（日历天从开工之日算起）。
　　２．本工程开工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日，竣工日期＿＿＿年＿＿月＿＿日。
　　３．如遇下列情况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相
应顺延，并用书面形式确定顺延期限。
　　（１）发包方在合同规定开工日期前＿＿天，不能交承包方施工场地、进场道
路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。
　　（２）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定
的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现有缺陷，
需要修配、改、代、换而耽误施工进度者。
　　（３）不属包干系数范围内的重大设计变更；提供的工程地质资料不准，使基
础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。
　　（４）在施工中因停水、停电连续影响８小时以上者。
　　（５）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一
工序施工者。
　　（６）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进
度者。
　　（７）因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、
地震等）而影响工程进度者。
　　第三条　工程合同总价
　　１．本工程合同总价为人民币＿＿＿＿＿＿元。
　　２．如遇下列情况，合同总价作相应调整：
　　（１）合同总价内经双方确认的暂估价变化；
　　（２）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的
变化；
　　（３）重大设计发生变更；
　　（４）基础超过设计深度；
　　（５）在施工中新增加了工程项目；
　　（６）其它。
　　第四条　材料、设备供应
　　１．本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协
商按附件第＿＿办理。
　　２．材料、设备供应范围的划分和检验：
　　（１）进口特殊材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包
方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费
和其他费用由发包方负责。
　　（２）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交
付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥善保管，
不得挪用，丢失或损坏。
　　（３）本工程所需材料、设备除在“发包方供应的材料、设备明细表”明确由
发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。
　　（４）所有材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物
资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场
外。
　　（５）已进场的物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。
　　（６）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以
重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方承担；如属不合格
产品，检验费用由供料一方负担。
　　（７）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、
设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它原因造成不良
后果，由责任一方负责。
　　（８）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，
都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。
　　３．材料价差及实物价格的结算。
　　（１）发包方提交的主要材料指标，由承包方采购供货的，应根据指标的性质、
发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或
预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列
入工程直接费。
　　（２）发包方提供的主要材料实物，按发包方提供实物时建筑安装材料价格结
算价款。
　　（３）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和
供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。
　　（４）发包方委托承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收
取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。
　　（５）发包方提供的材料、设备的指标或实物，必须是本合同工程用的材料和
设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方协助进行调剂串换使用，由发包方
给付承包方劳务费＿＿＿元（或承包方不收取劳务费）。
　　（６）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量
差、价差由发包方承担。
　　第五条　工程质量和检查验收
　　１．承包方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行
施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。
　　２．发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必须以书面通知承包方其姓
名、身份、所承担的任务。
　　３．承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，
必须以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。
　　４．承包方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备
合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必须经过设计单位和发包
方同意并签证后，方可使用。
　　５．隐蔽工程由承包方自检后，填写《隐蔽工程验收单》通知现场监理工程师
或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后＿＿小时内应到现场检验，认可签
证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部
门检验确认合格后，即可隐蔽继续施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如
提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此
而造成工期损失由责任方负责。
　　６．电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必须按照
　　（１）＿＿＿＿＿＿；（２）＿＿＿＿＿＿；（３）＿＿＿＿＿＿
等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，
双方均应相互配合，共同进行。
　　试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，
由发包方提供。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包
方负担。
　　７．设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位
办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。
　　８．工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国
家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。
　　９．工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通
知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。
　　验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方
拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方承担。
　　交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工原
因造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以
最后检验合格的日期为准。
　　１０．已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若
发包方已经使用，即视同交验。由于承包方原因，应交工验收而不交不验的工程，
除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。
　　１１．工程交工验收后，土建工程保修期为１年，采暖工程为一个采暖期，水
电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。
　　由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。
在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由
承包方负担。
　　第六条　施工设计变更
　　１．发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发
包方、承包方均不得擅自修改。
　　２．施工图的重大修改变更，必须经原批准

建筑安装工程承包合同12

建筑安装工程承包合同

建筑安装工程承包合同

合同编号

工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条工程项目

一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（*方米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。

第二条施工准备

一、发包方：

１．＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

２．＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地*整，拆迁障碍物的资料。

３．本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。

４．合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。

５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和修改施工图＿＿份。

二、承包方：

１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；

２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；

３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。

第三条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工；

２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；

３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；

４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（每次连续４小时以上），影响正常施工；

５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；

７．人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；

２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；

３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；

４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；

５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；

６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第六条工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据*人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的％备料款，计人民币＿＿万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的＿＿％计人民币＿＿万元，安装工程按人工费的＿＿％计人民币＿＿万元；材料设备差价＿＿万元，分＿＿次支付，每次支付时间、金额＿＿＿＿＿＿＿

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿＿日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的＿＿％时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之＿＿的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

七、承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

第七条施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失）由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和*有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（８４）城建字第７９号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。

第九条违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达＿＿＿＿＿＿＿＿日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（）项方式解决：

一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；

二、向人民法院起诉。

第十一条附则

一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴（公）证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

┌────────────────┬─────────────────┐

│发包方（盖章）：│承包方（盖章）：│

│法定代表人（签章）：│法定代表人（签章）：│

│委托代理人（签章）：│委托代理人（签章）：│

│单位地址：│单位地址：│

│开户银行：│开户银行：│

│帐号：│帐号：│

│电话：│电话：│

│电挂：│电挂：│

│邮政编码：│邮政编码：│

│││

│年月日│年月日│

│││

├─────────┬──────┴──────┬──────────┤

││││

│经办建设银行│建筑管理部门│鉴（公）证机关│

│（盖章）│（盖章）│（盖章）│

││││

││││

││││

│││鉴（公）证意见│

││││

││││

││││

││││

││││

│││经办人：│

││││

│年月日│年月日│年月日│

└─────────┴─────────────┴──────────┘

工程项目一览表

───────────────

附表一：

建设单位：

┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬───┬───┬──┬──┬─┐

│序│工│设│栋│结│层│面│资│批准│投资│工程总│开工│竣工│备│

││程│计│││││金││总额│造价││││

│号│名│单│数│构│数│积│来│文号│(万元)│(万元)│时间│时间│注│

││称│位│││││源│││││││

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

│││││││││││││││

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

│││││││││││││││

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

│││││││││││││││

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

│││││││││││││││

├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤

│││││││││││││││

└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴───┴───┴──┴──┴─┘

注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。

由甲方负责供应设备和材料表

附表二：

┌─────┬──┬──┬───┬─────┬──────┬────┐

│材料名称│规格│单位│数量│交料地点│到场日期│备注│

├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

││││││││

├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

││││││││

├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

││││││││

├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

││││││││

├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

││││││││

├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

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├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤

││││││││

└─────┴──┴──┴───┴─────┴──────┴────┘

建筑安装工程承包合同13

建筑安装工程承包合同（一）

建设单位：__________________（以下简称发包方）

施工单位：__________________（以下简称承包方）

双方经充分协商，达成如下协议：

第一条工程名称

_____________________________________________________。

第二条工程地点

_____________________________________________________。

第三条建筑面积

_____________________________________________________。

第四条工程价款及付款方法

_____________________________________________________。

第五条工程期限（开工、竣工时间）

_____________________________________________________。

第六条工程质量标准

_____________________________________________________。

第七条承包形式及材料设备供应

_____________________________________________________。

第八条发包方义务

1．开工前____________天，甲方给乙方施工图一式____________份，并做到“三通一*”；办好施工许可证。（甲方可委托乙方做“三通一*”工作，另行签订协议执行）

2．按协议分工，开工前______天甲方办好材料供应并交乙方签认。

3．负责组织设计、施工单位，共同审查施工组织设计，负责组织验收工作，负责监督工程质量。

4．按协议负责按期拨款。

5．__________________________________________________。

第九条承包方义务

乙方负责：

1．按协议分工负责材料供应。

2．编制施工组织设计和施工形象进度表。开工前5天交甲方一式二份。

3．按施工图负责组织施工，按期竣工。

4．竣工后，5天内按规定将竣工资料整理好交甲方。

5．保证施工质量，严格按照国家施工验收规范进行。

6．___________________________________________________。

第十条违约责任及奖励条款

_____________________________________________________。

第十一条其他协助条款

_____________________________________________________。

第十二条本合同正本___________份，承包方、发包方各一份，报送__________________各一份。

第十三条合同有效期及合同争议解决

_____________________________________________________。

第十四条附表及其他具有合同效力的文件

_____________________________________________________。

发包方（盖章）：__________________

承包方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

______________年_______月_______日

建筑安装工程承包合同14

湖北省义xx学院（以下简称甲方）将拟建的综合教学楼工程（详见工程一览表）委托给湖北省第x建筑公司〔以卜简称乙方）负责施工。为了明确甲乙方的职责，分工协作，共同完成国家建设任务，根据《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及省、市有关规定，结合本工程具体情况，特签订工程承包合同。

第一条总则

一、 工程地点：湖北省xx学院院内。

二、工程结构、面积、造价：八层，局部九层，框架结构，总面积为xxx*方米（含人防地下室）。总投资为人民币xxx万元。

三、承包范围：土建、水、电、卫生工程（详见施工图预算及编制说明）。

四、承包方式：据鄂计基管字（20xx） 141号文件精神，乙方向上述工程实行“四包”,即包工期、包材料损耗、包工程质量、包工程造价。如果现行定额与材料价格调整、设计变更、不可抗拒力等特殊情况，工程造价按实增减。

五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。

六、竣工验收：以施工图和说明书以及国家颁发的《施工及验收规范》为依据。

第二条双方协作事宜

甲方：

1.确定建筑物（或构造物）道路、线路、上下水位标准、水准点和座标控制点。

2.组织图纸会审，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，及时办理中间交工工程和竣工工程的验收手续，按时结清工程价款，解决应由本方按进度提供的材料设备等间题以及其它有关事宜。

乙方：

1.负责施工界区的用水用电，道路和临时设施的施工。做好材料、半成品的准备和劳力、机械设备的调配工作。

2.及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程进度报告表、工程事故报告以及由甲方负责的材料设备供应计划，办理隐蔽工程检查记录、材料代用、合理化建议和其它有关技术资料的签证手续。

第三条材料和设备供应责任

一、甲方将国拨钢材（含水电管、板材）、木材、水泥及其它统配物资指标交乙方办理订货。提运“三材”价格超出预算部分由甲方负担，乙方对此不收取其它费用。

二、地方材料和市场物资由乙方组织货探供应。

三、铝合金门窗由双方选型，甲方供应到施工现场；钢门窗、铸铁管、水龙头、马赛克、阀门、卫生洗具、门镇及灯具，由双方共同选型，乙方供应。

四、材料、设备应有出厂合格证书。无者，应分别取样验收。否则，造成的质量事故和费用由责任方负责。

第四条工理技术ii料供应一甲方在开工前向乙方提供下列技术资料：

1.上级批准文件一份

2.总面图一份3.地质勘探资料一份

4.施工详图一份

5.设计中采用标准图丘份

上述资料与上级批准的工程项目、面积、投资等不符，应及时办理修改手续。

二、乙方向甲方提供下列资料（略）

第五条工程决算及工程价放结算办法

一、乙方在接到图纸会审记录后，编制施工预算，作为施工后拨款的依据。竣工后根据变更设计等实际情况和有关规定调整预算，作为最后财务结算的依据。

二、场地外土方运进及地下排水工程，按实际签证予以结算。

三、取费标准：按省、市有关规定执行。

四、工程价款支付及结算办法按[20xx]鄂建银字第4号和[20xx]鄂建银字第50号文件执行。工程进度款按预算支付95,其余尾款待工程完工后 30天内结清。

第六条奖励与违约责任

一、工程质量经社会质检部门评定为优良等级交工，根据有关文件精神按工程总造价的千分之三计算奖金。

二、乙方采取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程总造价的万分之二给乙方计算奖金。

三、乙方在保证工程质量前提下提出修改设计的合理化建议。经甲方和原设计单位同意后方可施工。由此而节约的工程投资，甲乙双方各得一半。

四、甲方不按规定拨付工程款，按银行逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定办。

五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程总造价的万分之二计算违约金。

第七条附则

一、本合同条款如与上级规定有抵触时，按上级规定修正。上级有新的规定按新的规定执行。未尽事宜按有关规定执行。

二、由于人力不可抗拒或停水停电等原因而造成的停工及其它实际损失，双方应予承担经济责任，工期顺延。

三、合同有效期限：自双方代表签字盖章之日起生效，至办理交工验收和款项结清后失效。

四、本合同一式三十二份，正本两份双方各执一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。

第八条附件

一、工程一览表（略）

二、施工图预算及编制说明（略）

发包单位：（盖章） 承包单位：（盖章）

代表：（盖章） 代表：（盖章）

经办人：（盖章） 经办人：（盖章）

电话号码：xxx xx 电话号码：XXXXX

合同盖章日期：二零XX年x月x日

建筑安装工程承包合同15

湖北省义xx学院（以下简称甲方）将拟建的综合教学楼工程（详见工程一览表）委托给湖北省第x建筑公司〔以卜简称乙方）负责施工。为了明确甲乙方的职责，分工协作，共同完成国家建设任务，根据《经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及省、市有关规定，结合本工程具体情况，特签订工程承包合同。

第一条总则

一、 工程地点：湖北省xx学院院内。

二、工程结构、面积、造价：八层，局部九层，框架结构，总面积为xxx*方米（含人防地下室）。总投资为人民币xxx万元。

三、承包范围：土建、水、电、卫生工程（详见施工图预算及编制说明）。

四、承包方式：据鄂计基管字（20xx） 141号文件精神，乙方向上述工程实行“四包”,即包工期、包材料损耗、包工程质量、包工程造价。如果现行定额与材料价格调整、设计变更、不可抗拒力等特殊情况，工程造价按实增减。

五、施工期限：20xx年x月X日至20xx年x月x日。

六、竣工验收：以施工图和说明书以及国家颁发的《施工及验收规范》为依据。

第二条双方协作事宜

甲方：

1.确定建筑物（或构造物）道路、线路、上下水位标准、水准点和座标控制点。

2.组织图纸会审，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，及时办理中间交工工程和竣工工程的验收手续，按时结清工程价款，解决应由本方按进度提供的材料设备等间题以及其它有关事宜。

乙方：

1.负责施工界区的用水用电，道路和临时设施的施工。做好材料、半成品的准备和劳力、机械设备的调配工作。

2.及时向甲方提出隐蔽工程验收通知、竣工验收报告、工程进度报告表、工程事故报告以及由甲方负责的材料设备供应计划，办理隐蔽工程检查记录、材料代用、合理化建议和其它有关技术资料的签证手续。

第三条材料和设备供应责任

一、甲方将国拨钢材（含水电管、板材）、木材、水泥及其它统配物资指标交乙方办理订货。提运“三材”价格超出预算部分由甲方负担，乙方对此不收取其它费用。

二、地方材料和市场物资由乙方组织货探供应。

三、铝合金门窗由双方选型，甲方供应到施工现场；钢门窗、铸铁管、水龙头、马赛克、阀门、卫生洗具、门镇及灯具，由双方共同选型，乙方供应。

四、材料、设备应有出厂合格证书。无者，应分别取样验收。否则，造成的质量事故和费用由责任方负责。

第四条工理技术ii料供应一甲方在开工前向乙方提供下列技术资料：

1.上级批准文件一份

2.总面图一份3.地质勘探资料一份

4.施工详图一份

5.设计中采用标准图丘份

上述资料与上级批准的工程项目、面积、投资等不符，应及时办理修改手续。

二、乙方向甲方提供下列资料（略）

第五条工程决算及工程价放结算办法

一、乙方在接到图纸会审记录后，编制施工预算，作为施工后拨款的依据。竣工后根据变更设计等实际情况和有关规定调整预算，作为最后财务结算的依据。

二、场地外土方运进及地下排水工程，按实际签证予以结算。

三、取费标准：按省、市有关规定执行。

四、工程价款支付及结算办法按[20xx]鄂建银字第4号和[20xx]鄂建银字第50号文件执行。工程进度款按预算支付95,其余尾款待工程完工后 30天内结清。

第六条奖励与违约责任

一、工程质量经社会质检部门评定为优良等级交工，根据有关文件精神按工程总造价的千分之三计算奖金。

二、乙方采取措施提前竣工，每提前一天。甲方按工程总造价的万分之二给乙方计算奖金。

三、乙方在保证工程质量前提下提出修改设计的合理化建议。经甲方和原设计单位同意后方可施工。由此而节约的工程投资，甲乙双方各得一半。

四、甲方不按规定拨付工程款，按银行逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定办。

五、乙方不按期竣工，每逾期天，甲方按工程总造价的万分之二计算违约金。

第七条附则

一、本合同条款如与上级规定有抵触时，按上级规定修正。上级有新的规定按新的`规定执行。未尽事宜按有关规定执行。

二、由于人力不可抗拒或停水停电等原因而造成的停工及其它实际损失，双方应予承担经济责任，工期顺延。

三、合同有效期限：自双方代表签字盖章之日起生效，至办理交工验收和款项结清后失效。

四、本合同一式三十二份，正本两份双方各执一份，副本三十份，建行一份，甲方四份，乙方二十五份。

第八条附件

一、工程一览表（略）

二、施工图预算及编制说明（略）

发包单位：（盖章） 承包单位：（盖章）

代表：（盖章） 代表：（盖章）

经办人：（盖章） 经办人：（盖章）

电话号码：xxx xx 电话号码：XXXXX

合同盖章日期：二零XX年x月x日

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